不動産全般
床材選びの基礎知識｜フローリングには無垢と合板がある
床のリフォームで最も注目される素材が「フローリング」。木で作られた床材とイメージしている人が多いかと思いますが、「無垢フローリング」と「合板（複合）フローリング」の2タイプあります。 どちらも「木」が素材になっているのは同じですが、特徴が違います。メリットやデメリットを理解し、床材リフォームに役.....
【不動産売却】家がなかなか売れない…考えられる理由3つ！
“家を売る”という機会は、人生のなかでもそうあるものではありません。売れて欲しいのは当然ですが、「最終的に売れればいい」と楽観的には考えられませんよね。「売らなければいけない事情」があるので、売れる気配すら見えないと焦るでしょう。 家がなかなか売れないのは、いったいなぜなのでしょうか。考えられる.....
軽量鉄骨造とはどんな住宅？特徴やメリット・デメリットについて解説
日本では、古くから住まいづくりの主流は「木造建築」でした。今でも、多くの住宅建築現場では木造が採用されていますが、近年注目度が高まってきているのが軽量鉄骨造。 文字を見ると丈夫そうなイメージがありますが、いったいどんな特徴があるのでしょうか。 ◆「鉄骨」のなかでも“重量”“軽量”に分けられる 鉄.....
【賃貸】人気の新築物件！メリットが多そうだけどデメリットもあるもの？
お部屋探しの条件のひとつに「新築がいい」と考えている人も多いかもしれません。建物の外観も綺麗で、エントランスや廊下などの共用部分、自分の部屋など、すべてが新しいのは、惹きつけられるものですよね。 ただ、「新しくて綺麗」という嬉しいメリットの裏側には、ちょっとしたデメリットも少なからず潜んでい.....
不動産購入｜売買契約で支払う手付金…その相場目安と住宅ローン特約との関係性
売買契約のときに支払う手付金は、契約を結んだ売主と買主の両者が「キャンセルしないように」という意味合いで支払われるものです。 しかし、不動産購入が初めての人にとって売買契約そのものが道の世界。手付金についても「いくらくらい支払うのが妥当なの？」「購入代金とは別のものなの？」という点が気になる.....
住まい探しで役立つ不動産ポータルサイト！注目度の高いポータルサイトの特徴まとめ
物件を探すときに便利な不動産ポータルサイトは、お手軽で利用がしやすいことから、多くの人が注目している検索方法です。不動産情報がぎっしり詰まった不動産ポータルサイトはたくさんありますが、いったいどのサイトを利用すればいいのでしょう。 今回は、有名どころの不動産ポータルサイトについて、その特徴を.....
【外壁】足場なしで塗装をすると危険？足場の重要性について考えてみよう
「足場を組んでいる＝塗装工事」とセットでイメージしている人は多いのではないでしょうか。家の周りを囲むようにして〝足場″を組んでいると「外壁塗装をしているんだな」と分かるものですよね。 しかし、いざ自分の住まいで外壁工事をしようと見積依頼をすると、足場代の高さに気づかされるでしょう。「足場って絶.....
契約時期によって変わる？旧法借地権と新法借地権の違い
他人の土地を借りて利用できる「借地権」のベースとなる法律は、現行では「借地借家法」です。ただ、この借地借家法は平成4年8月1日から新たに制定されたもの。それ以前の借地権は、大正10年に制定された「借地法」という古い法律に沿って考えられています。 借地権の契約した時期によっては、「旧か新か？」で適用.....
「建て替え」VS「リフォーム」…我が家はどっちにすべき？迷ったときの判断ポイント
住み心地がよかったマイホームも築年数が20年を過ぎる頃には「住まいの老化現象」が見られ、あちこちの補修が必要になってくるかと思います。 部分的なリフォームで済めばいいのですが、修繕箇所が住まい全体に及ぶような大規模リフォームになりそうなら、「いっそのこと建て替えをすべき？」と頭を悩ませるかもし.....
一戸建て感覚が嬉しい！マンションの専用庭なら1階でも魅力的なお部屋に…
マイホーム購入で「一戸建てにするか、マンションにするか」で迷ったとき、「見晴らしが良さそう」「風通しが良さそう」など高層階のメリットに惹かれてマンションを選ぶ人が多いのではないでしょうか。マンションと言えば一般的には「上層階が人気」で1階のお部屋は敬遠される傾向にあります。 しかし、視点を少し.....
