マイホーム購入で「一戸建てにするか、マンションにするか」で迷ったとき、「見晴らしが良さそう」「風通しが良さそう」など高層階のメリットに惹かれてマンションを選ぶ人が多いのではないでしょうか。マンションと言えば一般的には「上層階が人気」で1階のお部屋は敬遠される傾向にあります。

しかし、視点を少し変えてみると1階にもメリットはあります。今、注目されつつあるのが「庭」のあるマンション1階のお部屋。マンションという便利な暮らしに加えて、一戸建ての感覚が嬉しいと人気です。

◆マンション1階暮らしのメリットとは？

一般的なマンションでは、居住階数が上がるにつれて価格も高め。それでも、やはり「階数が高い方がいい」と2階以上が人気となっています。防犯面や日当たりで考えても、1階はあまり良いイメージが持たれていません。「日当たりや景色が素晴らしい」という高層階のイメージにおされがちですが、実は1階にも嬉しいメリットがあります。

マンションのような集合住宅では、上の階の足音が気になりトラブルに発展するケースも少なくありません。そのため、アクティブに動く育ち盛りのやんちゃな子供を育てている家庭は「下の階に響かないように！」と子供を怒る回数が増えることもしばしばあるでしょう…。しかし、下に誰も住んでいない1階であれば過度に神経質になることもなく、子供たちが笑顔で遊ぶ姿が日常的になります。

それに、エレベーターを使わなくても出入りできるので、移動がスムーズで短時間。一戸建ての感覚で暮らすことも嬉しい魅力です。

◆専用庭があれば一戸建て感覚が嬉しい

そして、もうひとつ注目したいのが「専用庭」です。すべてのマンションであるわけではありませんが、1階だけに与えられた特別なスペースで注目されています。

専用庭は、2階以上のお部屋にあるベランダとはまた違った良さがあります。美しい植物を植えたガーデニングや家庭菜園で利用すれば、自然に親しんだ生活ができるでしょう。マンションの規模や構造によっても異なりますが、ベランダよりも広いスペースならば、テーブルセットを置くことも可能です。晴れた日には、ちょっと優雅な気分でティータイムを楽しむのもいいかもしれませんね。

また、ベランダと違って落ちるリスクはありません。目の届く範囲でのびのびと子供を遊ばせることができます。時間がなくて公園に出かけられなくても「専用庭のある1階暮らし」なら、リビングから自由に出入りできて子供たちも満足しそうですね。

ただ、一戸建ての「庭」感覚での使用ができるものの、ベランダと一緒で共用部分なので、規約に反しないような使い方に気をつける必要はあります。また、上の階から洗濯物などが落ちてくる可能性もゼロではないので、十分に気をつけなければなりません。

◆まとめ

専用庭があるマンションなら、1階の暮らしもかなり魅力的となりそうです。

綺麗な庭を眺めながら毎日を暮らせる一戸建ての感覚も味わえ、「マンション」という利便性の高い立地に暮らすこともできます。「戸建感のある暮らし」も叶えてくれるマンションの1階は、小さな子供や高齢の人がいる世帯には魅力的にうつるかと思います。

マンションと言えば高層とイメージしていた人も、専用庭のある1階を選択肢のひとつにしてみてはいかがでしょうか。